2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市南区
--万円/㎡
前年比--
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ブリリア真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内上町一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩16分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
2,777万円
28.1万円/㎡
1,735
2,430
3,124
3,819
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,124万円
24.6万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ブリリア真駒内公園
2,100万円（21.3万円/㎡）/ 1階 / 98.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,100万円 | 21.3万円 | 1階 | 98.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,350万円 | 23.8万円 | 1階 | 98.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 29.2万円 | 1階 | 98.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,890万円 | 26.5万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,580万円 | 34.0万円 | 1階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 27.7万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ブリリア真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅16分 | 2,100万円 | 21.3万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/16 | シティハウス澄川天神山 札幌市南区澄川二条一丁目 | 澄川駅8分 | 2,480万円 | 25.6万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | Brillia真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅16分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレアホームズ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅10分 | 2,480万円 | 22.8万円 | 108.84㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は札幌市南区の平均と比較してNaN%割安です。